Wir suchen für sie!
Für uns und unsere Kunden sind wir ständig auf der Suche nach geeigneten Anlagemöglichkeiten im Süddeutschen Raum. Für diesen Zweck suchen wir Grundstücke zur Entwicklung und Gebäude, insbesondere Wohn- Gewerbe- und Einzelhandelsimmobilien - mit Instandhaltungs-Defiziten/Sanierungsbedarf bzw. Leerständen. Ebenso gesucht werden Revitalisierungsobjekte.
Nutzungsart
- Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
- gemischt genutzte Immobilien (Wohn- und Gewerbe)
- Grundstücke mit der Möglichkeit oben aufgeführte Objekte zu entwickeln
- Fachmarktzentren
- Nahversorgungszentren
Objektzustand
- Wohnen: Bestandsobjekte, Leerstands- und Sanierungsobjekte, Projektentwicklungen, Objekte mit Wertsteigerungspotenzial
- Fachmarkt- und Nahversorgungszentren: Core, Core Plus und Value Added
Investitionsvolumen und -struktur
- Wohnen zwischen EUR 0,5 und 5 Mio. pro Objekt; Portfolien bis EUR 20 Mio.
- Fachmarkt- und Nahversorgungszentren zwischen EUR 5,0 und 20 Mio. pro Objekt, Portfolien bis EUR 50 Mio.
- Asset-, Share und Forward Deals möglich
Sonstige Anforderungen
- Kein Teileigentum (außer Übernahme 100 % möglich) oder Erbbaurecht
- Erzielbare Mietrendite von mind. 4 % (abhängig von Lage und Nutzungsart)
Standorte
Strukturstarke Regionen, Städte und Gemeinden ab 10.000 Einwohner im Einzugsgebiet mit einer stabilen demographischen und wirtschaftlichen Entwicklung.
Angebotsprüfung
Für die Vorprüfung senden Sie bitte Ihr Angebot/ Exposé inklusive der folgenden Mindestangaben:
- Objektanschrift
- Objektbeschreibung
- Objektfotos (Gebäudeansichten, mind. Außenansicht, idealerweise Innenansichten)
- Ausweis der Flächen, Einheiten sowie der Nutzungsarten, Leerstände
- Jahresnettokaltmiete Ist/Soll
- Kaufpreisindikation
- Mandatsnachweis/ Eigentümerauftrag
Gerrit Volz
RWM – Real Werte Management GmbH
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+49 (0)160 - 151 712 5
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